Расходы при покупке недвижимости в Турции
Регистрация прав собственности
В отличие от большинства европейских стран, регистрация в реестре недвижимости в Турции производится не в государственном нотариате, а в Кадастровом управлении должностным лицом. Это обязательное требование к обоим сторонам (продавцу и покупателю). Вполне возможно уполномочить другое лицо путем выдачи Доверенности, заверенной нотариусом. Получение свидетельства о праве на собственность не требует вмешательства нотариуса в Турции. После регистрации вы получите доказательство права собственности на недвижимость, которое называется ТАПУ.
Заверение доверенности у нотариуса
Около 100 ЕВРО (включая присяжного переводчика)
Налог при регистрации прав собственности
3% от стоимости имущества, указанной в ТАПУ, уплачивается в одном из государственных банков на момент передачи имущества в собственность (сумма, указанная в ТАПУ ниже, чем реальная стоимость имущества, и колеблется между 400-800 ЕВРО).
Регистрационный взнос в Кадастровом управлении
Около 25 ЕВРО.
Заключительный отчет
Получение "Заключительного отчета" (только для новостроек):
От 350 ЕВРО, в зависимости от размера и местонахождения.
Подключение электричества
При покупке новостройки:
Около 100 ЕВРО (только один раз)
При изменении имени пользователя электроэнергией:
Около 30 ЕВРО (только один раз)
Подключение воды
Подключение к водопроводу (в новостройках):
Около 60 ЕВРО
При изменении имени пользователя (вторичное жилье):
Около 30 ЕВРО
Подключение телефона
Телефонная линия:
Вы можете подключиться к телефонной линии, только при наличии у вас вида на жительство.
Ежегодные расходы при владении собственностью в Турции
Налог на недвижимость (Emlak Vergisi)
Примерно 0,1% от стоимости имущества, заявленной в местное самоуправление (должен быть уплачен до конца мая ежегодно).
В большинстве случаев ежегодный налог на имущество на 2-комнатную квартиру в Алании составляет приб. 100 ЕВРО.
Электричество
Цена за кВт.ч:
Около 0,093 ЕВРО (на декабрь 2007 года, включая НДС и различные налоги)
Вода
Цена воды за м3:
Около 0,60 ЕВРО (Без учета НДС и различных налогов)
Телефон
Цена за 60 секунд:
Около 0,039 ЕВРО, Стандартный тариф.
Абонентская плата:
Около 7,20 ЕВРО, Стандартный тариф.
Телефонные тарифы указаны с учетом НДС (18%), не включая SCT (15%)
